In un futuro distopico, un gruppo di scienziati si ritrova intrappolato in una struttura di ricerca segreta chiamata Facility 4, dedicata a esperimenti inquietanti sulla manipolazione genetica. All'inizio, il team è entusiasta delle potenzialità del loro lavoro, ma presto la situazione degenera quando scoprono che i soggetti degli esperimenti sono stati trasformati in creature letali e incontrollabili. Mentre il terrore si diffonde, i membri del gruppo devono affrontare non solo le mostruosità che hanno contribuito a creare, ma anche i segreti oscuri che si nascondono tra le mura della facility. La tensione cresce e le alleanze si spezzano, portando a una lotta disperata per la sopravvivenza.